AAVY.DE CommercialNetwork :: Immobilien für Bauträger & Projektentwickler

AAVY.DE CommercialNetwork ist das geschlossenes Immobilienportal für professionelle Investments im gewerblichen Bereich. Investoren, Projektentwickler, Bauträger aber auch Anbieter können über unsere Plattform vertraulich Kontakt aufnehmen, Objekte gezielt, diskret finden oder aus den Kategorien rechts am Rand auswählen.

FABRIK DENKMAL 6.800 m² Sanierungsobjekt an S84 bei Dresden

Kategorie
Fabriken & Produktion
Ort
01640 Coswig
Grundstück
Gewerbegrundstück m²
Kaufpreis
4.000.000,00 €

SHARE-DEAL :: 8,05% KAPITALANLAGE Gewerbezentrum in Spremberg

Kategorie
Gesundheit & Wellness
Ort
03130 Spremberg
Grundstück
Freizeitzentrum 1496 m²
Kaufpreis
720.000,00 €

5.610m² Wohn-& Gewerbe Bauland am S-Bhf. Königs Wusterhausen

Kategorie
Einzelhandel, Grossmärkte, Kaufhäuser, EKZ
Ort
15711 Königs Wusterhausen
Grundstück
5610 m²
Kaufpreis
4.750.000,00 €

Denkmal Sanierungsobjekt Herrenhaus & Park im Lausitzer Seenland

Kategorie
Villen, Herrenhäuser, Schlösser, Burgen
Ort
03103 Neupetershain
Kaufpreis
600.000,00 €

Wochenendhaus am Wald und direkt am See nahe Berlin

Kategorie
Grundstücke am Wasser
Ort
15754 Heidesee
Grundstück
mit direkter Wasserfront, 1105 m²
Kaufpreis
950.000,00 €

5.610m² Wohn-& Gewerbe Bauland am S-Bhf. Königs Wusterhausen

Kategorie
Automobilbranche
Ort
15711 Königs Wusterhausen
Kaufpreis
4.750.000,00 €

5.610m² Wohn-& Gewerbe Bauland am S-Bhf. Königs Wusterhausen

Kategorie
Gastronomie
Ort
15711 Königs Wusterhausen
Grundstück
Gewerbeareal m²
Kaufpreis
4.750.000,00 €

Denkmal Sanierungsobjekt Herrenhaus & Park im Lausitzer Seenland

Kategorie
Gesundheit & Wellness
Ort
03103 Neupetershain
Grundstück
741 m² Herrenhaus mit Parkgrundstück 11421 m²
Kaufpreis
600.000,00 €

FABRIK DENKMAL 6.800 m² Sanierungsobjekt an S84 b. Dresden

Kategorie
Hallen, Lager, Garagen
Ort
01640 Coswig
Grundstück
Gewerbegrundstück m²
Kaufpreis
4.000.000,00 €

5.610m² Wohn-& Gewerbe Bauland am S-Bhf. Königs Wusterhausen

Kategorie
Hallen, Lager, Garagen
Ort
15711 Königs Wusterhausen
Kaufpreis
4.750.000,00 €

SHARE-DEAL :: 8,05% KAPITALANLAGE Gewerbezentrum in Spremberg

Kategorie
Hallen, Lager, Garagen
Ort
03130 Spremberg
Kaufpreis
720.000,00 €

SHARE-DEAL :: 8,05% KAPITALANLAGE Gewerbezentrum in Spremberg

Kategorie
Gastronomie
Ort
03130 Spremberg
Grundstück
Bürohaus & Shop Teilfläche m²
Kaufpreis
720.000,00 €

Luxus Ferienhaus direkt am Waldsee nahe Berlin

Kategorie
Villen, Herrenhäuser, Schlösser, Burgen
Ort
15754 Heidesee
Grundstück
mit direkter Wasserfront m²
Kaufpreis
950.000,00 €

SHARE DEAL :: 6.601m² Grundstück mit Teich nahe Ostsee

Kategorie
Grundstücke am Wasser
Ort
18337 Marlow, OT. Kneese
Kaufpreis
250.000,00 €

Fabrik Ruine auf 2.296 m² Grundstück Stadtzentrum Spremberg

Kategorie
Fabriken & Produktion
Ort
03130 Spremberg
Grundstück
Gewerbegrundstück mit Parkplatz, insges. 2296 m²
Kaufpreis
185.000,00 €

NAXOS QUARTIER LEIPZIG 7.516 m² Sanierungsobjekt im Gewerbegebiet

Kategorie
Selfstrore, Lagerhaus, Speicher, Container
Ort
04178 Leipzig
Kaufpreis
4.500.000,00 €

NAXOS QUARTIER LEIPZIG 7.516 m² Sanierungsobjekt im Gewerbegebiet

Kategorie
Gesundheit & Wellness
Ort
04178 Leipzig
Kaufpreis
4.500.000,00 €

Fabrik Ruine auf 2.296 m² Grundstück Stadtzentrum Spremberg

Kategorie
Hallen, Lager, Garagen
Ort
03130 Spremberg
Grundstück
Gewerbegrundstück mit Parkplatz, insges. 2296 m²
Kaufpreis
185.000,00 €

FABRIK DENKMAL 6.800 m² Sanierungsobjekt direkt an der S84! In Coswig b. Dresden

Kategorie
Gewerbeareale
Ort
01640 Coswig
Grundstück
5696 m²
Kaufpreis
4.000.000,00 €

SPEICHER DENKMAL 1.800m² Wohnfl. Sanierungsobjekt b. Rostock

Kategorie
Villen, Herrenhäuser, Schlösser, Burgen
Ort
18196 Dummerstorf
Kaufpreis
1.200.000,00 €

Traumhaftes Grundstück in Wohn-/ Gewerbelage in der Stadt Nossen

Kategorie
Grundstücke am Wasser
Ort
01683 Nossen
Kaufpreis
80.000,00 €

SHARE DEAL :: Denkmal Sanierungsobjekt Repräsentatives Wohn- & Kanzleihaus mit Park nahe Cottbus zu verkaufen

Kategorie
Bürogebäude & Büroflächen
Ort
03103 Neupetershain
Grundstück
741 m² Herrenhaus mit Parkgrundstück 11421 m²
Kaufpreis
600.000,00 €

FABRIK DENKMAL 6.800 m² Sanierungsobjekt an S84 b. Dresden

Kategorie
Selfstrore, Lagerhaus, Speicher, Container
Ort
01640 Coswig
Grundstück
Gewerbegrundstück m²
Kaufpreis
4.000.000,00 €

SPEICHER DENKMAL 1.800m² Wohnfl. Sanierungsobjekt b. Rostock

Kategorie
Hallen, Lager, Garagen
Ort
18196 Dummerstorf
Kaufpreis
1.200.000,00 €

5.610m² Wohn-& Gewerbe Bauland am S-Bhf. Königs Wusterhausen

Kategorie
Gewerbeareale
Ort
15711 Königs Wusterhausen
Grundstück
500 m²
Kaufpreis
4.750.000,00 €

Traumhaftes Grundstück in Wohn-/ Gewerbelage in Nossen

Kategorie
Baugrundstücke (Gewerbe)
Ort
01683 Nossen
Grundstück
nahe dem Fluss Mulde, 1024 m²
Kaufpreis
80.000,00 €

NAXOS QUARTIER LEIPZIG 7.516 m² Sanierungsobjekt im Gewerbegebiet

Kategorie
Baugrundstücke (Wohnen)
Ort
04178 Leipzig
Grundstück
innerstädtisches Gewerbeareal m²
Kaufpreis
4.500.000,00 €

Bauland in Wald- u. Wassernähe in Wustermark bei Berlin

Kategorie
Grundstücke am Wasser
Ort
14641 Wustermark, OT. Hoppenrade
Kaufpreis
420.000,00 €

SHARE-DEAL :: 8,05% KAPITALANLAGE Gewerbezentrum in Spremberg

Kategorie
Bürogebäude & Büroflächen
Ort
03130 Spremberg
Grundstück
GRZ = 0,42, Gebäudenutzfläche 2.515, 6120 m²
Kaufpreis
720.000,00 €

SHARE DEAL :: 6.120 m² AUTOHAUS & SHOP & WERKSTATT - in Spremberg kaufen

Kategorie
Automobilbranche
Ort
03130 Spremberg
Kaufpreis
720.000,00 €

Fabrik Ruine auf 2.296 m² Grundstück Stadtzentrum Spremberg

Kategorie
Gastronomie
Ort
03130 Spremberg
Grundstück
Gewerbegrundstück mit Parkplatz m²
Kaufpreis
185.000,00 €

SPEICHER DENKMAL 1.800m² Wohnfl. Sanierungsobjekt b. Rostock

Kategorie
Selfstrore, Lagerhaus, Speicher, Container
Ort
18196 Dummerstorf
Kaufpreis
1.200.000,00 €

SHARE-DEAL :: 8,05% KAPITALANLAGE Gewerbezentrum in Spremberg

Kategorie
Gewerbeareale
Ort
03130 Spremberg
Grundstück
GRZ = 0,42, Gebäudenutzfläche 2.515, 6120 m²
Kaufpreis
720.000,00 €

Fabrik Ruine auf 2.296 m² Grundstück Stadtzentrum Spremberg

Kategorie
Gewerbeareale
Ort
03130 Spremberg
Grundstück
Gewerbegrundstück mit Parkplatz, insges. 2296 m²
Kaufpreis
185.000,00 €

37€/m² KAPITALANLAGE Baugrundstück in guter Wohnlage in Forst

Kategorie
Baugrundstücke (Gewerbe)
Ort
03149 Forst
Grundstück
teilbares Wohn- oder Gewerbegrundstück 4270 m²
Kaufpreis
160.000,00 €

Wohnbauförderung 2.296 m² Grundstück Stadtzentrum Spremberg

Kategorie
Baugrundstücke (Wohnen)
Ort
03130 Spremberg
Grundstück
Wohnbaugrundstück m²
Kaufpreis
185.000,00 €

SHARE DEAL :: 2.296 m² AUTOPLATZ neben NISSAN Autohaus - in Spremberg, nahe Stadtzentrum kaufen

Kategorie
Automobilbranche
Ort
03130 Spremberg
Kaufpreis
185.000,00 €

SPEICHER DENKMAL 1.800m² Wohnfl. Sanierungsobjekt bei Rostock

Kategorie
Gastronomie
Ort
18196 Dummerstorf
Kaufpreis
1.200.000,00 €

KAISERQUARTIER PLAU AM SEE – 2 MFH Sanierungsobjekte 550 m² Wfl.

Kategorie
Gewerbeareale
Ort
19395 Plau am See, OT. Karow
Kaufpreis
150.000,00 €

FABRIK DENKMAL 6.800 m² Sanierungsobjekt an S84 b. Dresden

Kategorie
Einzelhandel, Grossmärkte, Kaufhäuser, EKZ
Ort
01640 Coswig
Grundstück
Gewerbeareal m²
Kaufpreis
4.000.000,00 €

2.296 m² Grundstück Stadtzentrum Spremberg Wohnbauförderung

Kategorie
Baugrundstücke (Gewerbe)
Ort
03130 Spremberg
Grundstück
Grundstück Stadtzentrum Spremberg Wohnbauförderung m²
Kaufpreis
185.000,00 €

5.610m² Wohn-& Gewerbe Baugrund am S-Bhf. Königs Wusterhausen / Berlin

Kategorie
Baugrundstücke (Wohnen)
Ort
15711 Königs Wusterhausen
Grundstück
5610 m²
Kaufpreis
4.750.000,00 €

KAISERQUARTIER PLAU AM SEE - Denkmal Sanierungsobjekte 550 m² Wfl.

Kategorie
Wohnhäuser
Ort
19395 Plau am See, OT. Karow
Grundstück
Grundstück mit Waldblick m²
Kaufpreis
150.000,00 €

KAISERQUARTIER PLAU AM SEE – 2 MFH Sanierungsobjekte 550 m² Wfl.

Kategorie
Gastronomie
Ort
19395 Plau am See, OT. Karow
Grundstück
1105 m²
Kaufpreis
150.000,00 €

SHARE-DEAL :: 8,05% KAPITALANLAGE Gewerbezentrum in Spremberg

Kategorie
Einzelhandel, Grossmärkte, Kaufhäuser, EKZ
Ort
03130 Spremberg
Grundstück
GRZ = 0,42, Gebäudenutzfläche 2.515, 6120 m²
Kaufpreis
720.000,00 €

Denkmal Sanierungsobjekt Herrenhaus & Park im Lausitzer Seenland

Kategorie
Wohnhäuser
Ort
03103 Neupetershain
Kaufpreis
600.000,00 €

2.296 m² Grundstück Stadtzentrum Spremberg Wohnbauförderung

Kategorie
Einzelhandel, Grossmärkte, Kaufhäuser, EKZ
Ort
03130 Spremberg
Grundstück
Gewerbegrundstück mit Parkplatz, insges. 2296 m²
Kaufpreis
185.000,00 €

SHARE DEAL :: 6.601m² Grundstück mit Teich nahe Ostsee

Kategorie
Baugrundstücke (Wohnen)
Ort
18337 Marlow, OT. Kneese
Grundstück
6601 m²
Kaufpreis
250.000,00 €

KAISERQUARTIER PLAU AM SEE - Denkmal Sanierungsobjekte 550 m² Wfl.

Kategorie
Wohnhäuser
Ort
19395 Plau am See, OT. Karow
Grundstück
Grundstück mit Waldblick m²
Kaufpreis
150.000,00 €

SHARE-DEAL :: 8,05% KAPITALANLAGE Gewerbezentrum in Spremberg

Kategorie
Einzelhandel, Grossmärkte, Kaufhäuser, EKZ
Ort
03130 Spremberg
Grundstück
Gewrebezentrum m²
Kaufpreis
720.000,00 €

Bauland in Wald- u. Wassernähe in Wustermark bei Berlin

Kategorie
Baugrundstücke (Wohnen)
Ort
14641 Wustermark, OT. Hoppenrade
Grundstück
4664 m²
Kaufpreis
420.000,00 €

NAXOS QUARTIER LEIPZIG 7.516 m² Sanierungsobjekt im Gewerbegebiet

Kategorie
Wohnhäuser
Ort
04178 Leipzig
Kaufpreis
4.500.000,00 €

37€/m² KAPITALANLAGE Baugrundstück in guter Wohnlage in Forst

Kategorie
Baugrundstücke (Wohnen)
Ort
03149 Forst
Grundstück
teilbares Wohn- oder Gewerbegrundstück 4270 m²
Kaufpreis
160.000,00 €

Traumhaftes Grundstück in Wohn-/ Gewerbelage in Nossen

Kategorie
Baugrundstücke (Wohnen)
Ort
01683 Nossen
Grundstück
nahe dem Fluss Mulde, 1024 m²
Kaufpreis
80.000,00 €

Rendite-Checkliste

Kapitalanlagen gibt es viele – Das Risiko ist aber oft für den Laien schwer abzuschätzen.

Eine sachwertgesicherte, vermietete Kapitalanlage in Deutschland, mit guter Rendite, ist immer eine lohnende Investition, wenn Sie auf nachfolgende Punkte achten: 

  1. Ist die Rendite-Immobilie nachhaltig und gut vermietet?
  2. Wie stellt sich die Ist-Mietsituation und wie die Soll-Mietsituation dar?
  3. Liegen die Mieten im ortsüblichen Bereich, bzw. sind die Mieten an den ortsüblichen Mietspiegel angelehnt?
  4. Gibt es ggfs. noch Mietsteigerungsmöglichkeiten?
  5. Wurden die Mieten in den letzten 12 Monaten pünktlich durch die Mieter bezahlt?
  6. Kann ein Mietkontenverlauf bei der Hausverwaltung angefordert werden?
  7. Gibt es Mietrückstände, bzw. sind irgendwelche Mietklagen anhängig?
  8. Wie ist der Makro- und der Mikrostandort einzuschätzen? In wirtschaftlicher wie auch in arbeitsmarktpolitischer Hinsicht
  9. Besteht Reparaturstau? Wann und wie wurde die Rendite-Immobilie saniert?
  10. Wie ist die Leistung der bestehenden Hausverwaltung einzuschätzen?
  11. Wurde die Immobilie in der Vergangenheit immer gut verwaltet, bzw. wie ist das Management vor Ort zu bewerten?
  12. Leben die Mietparteien untereinander in Harmonie und Zufriedenheit mit der praktizierten Dienstleistung rund um die Immobilie?


Dies sind nur einige Überlegungen, haben Sie jedoch Ihre Rendite-Immobilie mit uns ausgewählt, dann müssen Sie sich keine Sorgen um Ihre Investition machen, denn wir haben im Vorfeld bereits vieles für Sie abgeklärt. Das ist für uns selbstverständlich. Durch unsere über 20-jährige Erfahrung im Immobilienbereich, kennen wir die Risiken und Chancen einer Immobilieninvestition sehr gut. Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.

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Bis zu 10% Rendite p.a. = vermietete Wohnhäuser in guten Lagen dt. Kleinstädte. + Steuerfreie Wertsteigerung ab 10 Jahre Haltedauer + weitere Ertragserhöhung durch Vermietung/Verkauf v. Garagen, Gärten, Dachgeschossausbau + teilw. Denkmalschutz Sonder AfA + gute Finanzierbarkeit (Hebel).

Anfragen von Vermittlern stehen wir offen gegenüber.

Renditeobjekte

aavy.net Immobilien CommercialNetwork

aavy.net CommercialNetwork ist das geschlossenes Immobilienportal für Investments im gewerblichen Bereich.  Investoren, Projektentwickler und Anbieter können über die Plattform vertraulich Kontakt aufnehmen, Objekte gezielt und diskret finden oder aus diesen Kategorien auswählen: GewerbeimmobilienGewerbe-BaugrundstückeGewerbearealeFabriken & ProduktionHallen, Lager, GaragenSelfstrore, Lagerhaus, Speicher, ContainerEinzelhandel, Grossmärkte, EKZ, Einkaufcenter, Discountmäkte, SB-Markt, Handelsmarkt, KaufhäuserAutohäuser, Kfz, Werkstätten, AutomobilbrancheGastronomie, Clubs, Imbiss, Drive-in Restaurants, PensionGesundheit, Wellness, Sauna, PraxishausBürogebäude, Büroflächen, Büroetagen, Büro-LoftSolar FlächenWerbeflächen, SchornsteinProjektentwicklungLand- und Forstwirtschaftliche ImmobilienBaugrundstücke zum Wohnen, Wohnbaugrundstück, BaulandWohnhäuser, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, FerienhausVillen, Herrenhäuser, Schlösser, Burgen, SpeicherGrundstücke am Wasser, Wassergrundstück bei Berlin, Grundstück am See bei Berlin, Freizeitimmobilien, Wochenendhaus Anlageimmobilien & ZinshäuserRenditeobjekte, Flüchtlingsheime, Asylunterkünfte, SozialbautenDenkmalschutz Objekte mit hoher Sonder-AfA, Wissenswertes zum Thema Denkmalschutz Immobilien, zum kaufen oder Immobilien zum mieten in Leipzig, Coswig, Königs Wusterhausen, Spremberg und Rostock. Bundesweite Immobilien Angebote zum Mietkauf.

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Auf der Basis einer partnerschaftlichen Vermittlung arbeiten wir auch gern mit Tipgebern, Freiberuflern, Projektentwicklern oder anderen Maklern zusammen. Nähere Informationen finden Sie hier.

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Es handelt sich ausschließlich um reale Projekte!    Info-Seite

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Soziales Engagement von aavy.net

Wir engagieren uns persönlich für das Projekt KLEIDERHERZ und unterstützen dieses auch finanziell. Schauen Sie einmal, vielleicht haben auch Sie Freude daran...

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