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FABRIK DENKMAL 6.800 m² Sanierungsobjekt an S84 bei Dresden
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5.610m² Wohn-& Gewerbe Bauland am S-Bhf. Königs Wusterhausen
Denkmal Sanierungsobjekt Herrenhaus & Park im Lausitzer Seenland
Wochenendhaus am Wald und direkt am See nahe Berlin
5.610m² Wohn-& Gewerbe Bauland am S-Bhf. Königs Wusterhausen
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Denkmal Sanierungsobjekt Herrenhaus & Park im Lausitzer Seenland
FABRIK DENKMAL 6.800 m² Sanierungsobjekt an S84 b. Dresden
5.610m² Wohn-& Gewerbe Bauland am S-Bhf. Königs Wusterhausen
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Fabrik Ruine auf 2.296 m² Grundstück Stadtzentrum Spremberg
NAXOS QUARTIER LEIPZIG 7.516 m² Sanierungsobjekt im Gewerbegebiet
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Fabrik Ruine auf 2.296 m² Grundstück Stadtzentrum Spremberg
FABRIK DENKMAL 6.800 m² Sanierungsobjekt direkt an der S84! In Coswig b. Dresden
SPEICHER DENKMAL 1.800m² Wohnfl. Sanierungsobjekt b. Rostock
Traumhaftes Grundstück in Wohn-/ Gewerbelage in der Stadt Nossen
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FABRIK DENKMAL 6.800 m² Sanierungsobjekt an S84 b. Dresden
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Traumhaftes Grundstück in Wohn-/ Gewerbelage in Nossen
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Bauland in Wald- u. Wassernähe in Wustermark bei Berlin
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SPEICHER DENKMAL 1.800m² Wohnfl. Sanierungsobjekt b. Rostock
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37€/m² KAPITALANLAGE Baugrundstück in guter Wohnlage in Forst
Wohnbauförderung 2.296 m² Grundstück Stadtzentrum Spremberg
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SPEICHER DENKMAL 1.800m² Wohnfl. Sanierungsobjekt bei Rostock
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FABRIK DENKMAL 6.800 m² Sanierungsobjekt an S84 b. Dresden
2.296 m² Grundstück Stadtzentrum Spremberg Wohnbauförderung
5.610m² Wohn-& Gewerbe Baugrund am S-Bhf. Königs Wusterhausen / Berlin
KAISERQUARTIER PLAU AM SEE - Denkmal Sanierungsobjekte 550 m² Wfl.
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Rendite-Checkliste
Kapitalanlagen gibt es viele – Das Risiko ist aber oft für den Laien schwer abzuschätzen.
Eine sachwertgesicherte, vermietete Kapitalanlage in Deutschland, mit guter Rendite, ist immer eine lohnende Investition, wenn Sie auf nachfolgende Punkte achten:
- Ist die Rendite-Immobilie nachhaltig und gut vermietet?
- Wie stellt sich die Ist-Mietsituation und wie die Soll-Mietsituation dar?
- Liegen die Mieten im ortsüblichen Bereich, bzw. sind die Mieten an den ortsüblichen Mietspiegel angelehnt?
- Gibt es ggfs. noch Mietsteigerungsmöglichkeiten?
- Wurden die Mieten in den letzten 12 Monaten pünktlich durch die Mieter bezahlt?
- Kann ein Mietkontenverlauf bei der Hausverwaltung angefordert werden?
- Gibt es Mietrückstände, bzw. sind irgendwelche Mietklagen anhängig?
- Wie ist der Makro- und der Mikrostandort einzuschätzen? In wirtschaftlicher wie auch in arbeitsmarktpolitischer Hinsicht
- Besteht Reparaturstau? Wann und wie wurde die Rendite-Immobilie saniert?
- Wie ist die Leistung der bestehenden Hausverwaltung einzuschätzen?
- Wurde die Immobilie in der Vergangenheit immer gut verwaltet, bzw. wie ist das Management vor Ort zu bewerten?
- Leben die Mietparteien untereinander in Harmonie und Zufriedenheit mit der praktizierten Dienstleistung rund um die Immobilie?
Dies sind nur einige Überlegungen, haben Sie jedoch Ihre Rendite-Immobilie mit uns ausgewählt, dann müssen Sie sich keine Sorgen um Ihre Investition machen, denn wir haben im Vorfeld bereits vieles für Sie abgeklärt. Das ist für uns selbstverständlich. Durch unsere über 20-jährige Erfahrung im Immobilienbereich, kennen wir die Risiken und Chancen einer Immobilieninvestition sehr gut. Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.
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Das Internetportal mit den höchsten Renditen im Bereich vermieteter Wohn- und Geschäftshäuser aus Deutschland. Bis zu 10 Prozent Rendite pro Jahr durch Mieteinnahmen aus vermieteten Rendite Immobilien & Zinshäusern.
Bis zu 10% Rendite p.a. = vermietete Wohnhäuser in guten Lagen dt. Kleinstädte. + Steuerfreie Wertsteigerung ab 10 Jahre Haltedauer + weitere Ertragserhöhung durch Vermietung/Verkauf v. Garagen, Gärten, Dachgeschossausbau + teilw. Denkmalschutz Sonder AfA + gute Finanzierbarkeit (Hebel).
Anfragen von Vermittlern stehen wir offen gegenüber.
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Auf der Basis einer partnerschaftlichen Vermittlung arbeiten wir auch gern mit Tipgebern, Freiberuflern, Projektentwicklern oder anderen Maklern zusammen. Nähere Informationen finden Sie hier.
Architektenwettbewerb
Hier finden Sie außergewöhnliche Architekturprojekte und Architekten-Wettbewerbe, vom Herrenhaus welches unter Denkmalschutz steht und saniert werden soll, dem Speicherhaus oder Fabriken in denen Lofts entstehen sollen. Eine Herausforderung im Praktikum für Architekturstudenten, eine tolle Referenz für junge Architekten und auch für gestandene in Erwartung eines möglichen Auftrags.
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Soziales Engagement von aavy.net
Wir engagieren uns persönlich für das Projekt KLEIDERHERZ und unterstützen dieses auch finanziell. Schauen Sie einmal, vielleicht haben auch Sie Freude daran...